房地产营销总监

工作内容：一、岗位职责：1、负责销售及策划推广、渠道等专项、共项营销工作的管控并能有效的组织营销各项工作开展。2、确保完成公司下达的销售任务、经营目标；3、负责公司营销计划的制定、下发；4、负责产品的售前、售中、售后等服务体系的制定；5、总体负责外地、或者渠道客户及关系户海陵岛行程接访工作；6、负责统一产品终端维护、建设及推广执行工作（微信公众号，营销APP类系统）；7、年度销售系统费用的整体预算与把控；8、综合处理内部的各项事务；9、负责企业文化宣传及品牌形象维护工作；10、负责来电、来访、成交客户档案的建立工作，作好客户关系管理，落实并履行本部门在管理体系中所承担的主要职责和协同职责；11、建立销售系统的考核体系（包括人员及各项推广活动成果）；12、负责项目的总体策划，市场及产品定位，团队建设，客户关系管理，保证销售目标的实现；13、负责管理项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的年度销售目标；14、负责部门团队的建设，团队成员的业务培训及日常工作规范管理；15、负责制定市场营销推广计划，制定完成标准并监督实施；16、组织建立系统的市场调查和分析工作机制，了解市场的变化，总结市场变化的内在规律，为公司提供决策支持；17、负责做好外部的公关，联谊有知名度媒体，确保公司在当地知名度和品牌的提升。18、按总经理要求全面熟练运用办公软件汇报营销整体工作情况，严格工作规范二、岗位要求：1、8年以上房地产公司营销工作经验，2年以上同职位工作经验，具备项目实际操作经验；2、熟悉房地产行业状况，具备相关的各类专业知识；3、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开；4、熟悉与房地产营销有关的法律法规；5、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标，擅长一线各种背景大客户的商务谈判